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租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有刷卡購物優惠所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
文金會一場秀? 在野黨批文在寅只想贏選舉
南韓總統文在寅的支持率在文金會後刷新高,滿意度突破8成,是歷任總統中最高的,但他跟金正恩簽署的板門店宣言,最終沒有獲得南韓國會同意,文金會還被在野黨形容成文在寅要打贏6月13日地方選舉的一場秀。
女團Twice的這首《Cheer up》是去年文在寅選總統時的競選歌曲,今年6月的地方選舉,它再度成為共同民主黨競選歌,而還有另一首歌也被選中,男團H.O.T的這首《Candy》雖然年代有點久遠,但共鳴感十足。
記者:「根據不同世代選了最有共鳴的競選歌,尤其是想當年《Candy》這首歌,是我學生時期的歌,所以只要聽到這首歌就會不由自主地跟著唱和。」
各政黨無不卯足全力準備6月13日的地方選舉,而這場選戰對執政的共同民主黨來說,則算是首次體檢。這是文在寅新政府上台後第一次國家級的選舉,代表選舉結果是人民對政府表現打分數。
文在寅剛上任時的民調就不錯,他的周邊商品花樣多,捧場的粉絲跟媒體人也不少。
網路媒體記者:「我在文在寅代表南韓當選2017年全球市民後,買了這個袋子,紀念這份榮耀 。」
文在寅身上的夾克、領帶,他用的東西幾乎都能帶起新一波市場需求,創造文氏商機。而且連在海外也有文粉,在紐約時報廣場買廣告,祝文在寅生日快樂,而他的聲勢在文金會後更是來到高點。
旁白:「根據韓國蓋洛普調查,文在寅的工作滿意支持率上周(5月初)升到83%,這是他上任後第52週的成績,這是歷任韓國總統上任1年以來最好的表現。」
4月兩韓峰會發布的板門店宣言,需要南韓國會同意,但在野的自由韓國黨認為文金2人簽的宣言,缺乏具體的廢核計畫。
自由韓國黨議員金成泰:「國會必須審議的,不是沒有核心的板門店宣言支持案,而是明確的廢核決議案。」
最後國會還是沒有通過決議案,板門店宣言沒過,對北韓屬鷹派的在野黨還批評文金會只是一場秀,文在寅這麼做只是為了要提升民調,好贏得地方選舉。
旁白:「洪準杓(自由韓國黨主席)在之前參加首爾蘆原區的選舉造勢活動時,突然說文在寅開始做秀了,(文金二會)就是為了地方選舉。在野批評文在寅在內政成績一般般,人民所得沒改善,年輕人失業問題持續惡化。」
根據統計廳的最新數據,今年第1季所得中最低的20%,他們的家庭收支所得1個月是128萬6700韓元(約新台幣3萬6元),比去年第1季減少了8%。
文在寅的外交政策目前替他帶來了高支持率,但如果最後還是搞不定北韓,國內內政跟經濟也沒起色的話,8成滿意度的好成績,恐怕只是曇花一現。
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