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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。
租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。
央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨百貨優惠的住在這裡。」
房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」
沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
高爾夫》日本巡迴錦標賽,時松隆光三天領先三桿
【羅開新聞中心Thomas綜合報導】日本選手時松隆光(Ryuko Tokimatsu)連三天在茨城縣Shishido Hills Country Club(宍戸丘鄉村俱樂部)交出低標四桿的六十七桿,以三回合低於標準十二桿的兩百零一桿,取得Japan Golf Tour Championship MORI Building Cup Shishido Hills(日本巡迴錦標賽)第三回合單獨領先的位置。
穩定發揮是高球場上最可怕的攻擊,兩周前才拿下Kansai Open Golf Championship(關西公開賽)的時松隆光,今天有五鳥、一柏忌的精彩表現,交出本周第三張六十七桿成績卡,以三桿差距,取得日本巡迴錦標賽第三回合單獨領先的位置。
昨天飆出全場最佳六十五桿的日本好手近藤智弘(Tomohiro Kondo),今天打出七十一桿,與韓國選手金亨成(Hyung-Sung Kim)、連打兩天六十七桿的澳洲選手Brad Kennedy(布萊德•甘迺迪),三人同以低標九桿的兩百零四桿,並列在第二位。
木下裕太(Yuta Kinoshita)、日本選手市原弘大(Kodai Ichihara)、武藤俊憲(Toshinori Muto),三人都以低標七桿的兩百零六桿,並列成績榜第五位,與領先者已經有五桿差距。
同期間進行總獎金七千萬日圓的女子日巡Yonex Ladies Golf Tournament(尤尼克斯女子賽),週六在在新潟縣的Yonex Country Club(尤尼克斯鄉村俱樂部)進行第二回合賽程。前日巡女王大山志保(Shiho Oyama)今天打出六十八桿,以兩回合低於標準六桿的一百三十八桿,獨居成績榜首位。
日本雙姝石川明日香(Asuka Ishikawa)、木村彩子(Ayako Kimura),兩天成績都相同,今天一起交出六十九桿後,以低於標準五桿的一百三十九桿,並列在成績榜的第二位。
木戸愛(Megumi Kido)、安田彩乃(Ayano Yasuda)、酒井美紀(Miki Sakai)、岡山絵里(Eri Okayama),四人都打出低標四桿的一百四十桿,並列在成績榜第四位。
開局以六十六桿領先群雌的日本選手上田桃子(Momoko Ueda)今天打出七十五桿,以兩天低標三桿的一百四十一桿,並列在成績榜的第八位。
我國選手蔡佩穎今天打出七十五桿,以一百四十六桿,並列在三十六位。兩回合預賽結束,大會取高標三桿的一百四十七桿為晉級線,並列四十六名共有五十八人取得周日決賽的資格。











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