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下面附上一則新聞讓大家了解時事


大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。

房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」

一層樓住進20多個人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。

租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」

衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。

央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」

雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。

租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」

房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。

北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」

大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。

藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」

伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。

藍省錢王精選優惠領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」

沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。

樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」

為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。


 華爾街分析師恐怖創作 白骨變藝術品


美國一位曾在華爾街工作的女子,放棄人人羨慕的高薪,一頭栽進骨頭創作的世界。她到馬路上蒐集自然死亡或被撞死的動物,帶回家經過處理後,留下白骨製成各式各樣的藝術品,雖然作品頗具爭議性,不過她說藝術不分形式,也不在乎眾人目光,只想盡情揮灑創作熱情。


漆成金色的動物骨頭,靜靜坐在展示台上,有的抱著大棒棒糖,有的拿著彩色的球,怪誕又超現實的景象,吸引不少民眾來參觀,很難想像這些藝術品的創作者,是一位曾在華爾街工作的分析師。


藝術家潔米:「我通常會找被撞死的動物,撿回家後移除皮毛、內臟,還有大部分的肌肉,接著把整個殘骸浸入溶劑,這是處理骨頭最好的方法,最後漂白骨頭,75%的過氧化物加上20%的水,等個幾天就好了。」


工作室的檯子上,放滿一具具處理好的動物白骨和顏料,旁邊這名拿著畫筆專心上色的女子,就是紐約有名的骨頭藝術家潔米,畫著煙燻妝,看起來放蕩不羈,還常常帶著垃圾袋到馬路上找動物遺體。


藝術家潔米:「我的同事如果看到這個,一定會問潔米你在幹什麼,你是瘋了嗎還是磕藥了。」


潔米說自己在華爾街的工作光鮮亮麗,卻磨光對生活的熱情,沒想到珊迪颶風來襲時,意外找到創作的契機。


藝術家潔米:「在珊迪颶風來襲時,我住在紐澤西的西紐約,跟兒子住在一起,大概四天都沒有電可以用,我到街角的藥妝店買蠟燭,店裡有很多萬聖節裝飾品在打折,只要大概半塊美金,我們買了塑膠骷髏頭漆上顏色,我當時覺得好酷,我很喜歡做這件事。」


恐怖的骨頭在她眼裡,都是美麗的材料,她開始上網找資料,把家中倉庫改成小型實驗室,甚至毅然決然辭去工作,專心創作。展出後獲得不少好評,不過當然也有反對的聲音。


藝術家潔米Jamie Roadkill:「我當然也害怕大眾會不會不喜歡,或是覺得我不尊重生命,我只靠著一股信心,就這樣栽進這股熱情,最尖銳的批評,都來自那些不願意改變想法的人。」


雖然作品評價兩極,但潔米說希望藉由骨頭藝術,賦予動物永恆的生命,也希望自己的展出,讓大家了解藝術不分形式。


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